今日零時30分，已經爛尾多年的新能酒店被整體爆破拆除，原址上將重建一座全新的商務綜合體“車都大廈”。

據悉，原新能酒店建于1993年，位于東風大道和沌陽大道交會處附近，中間經過權屬單位多次變更、不斷改擴建以及反復停工，前后建設周期歷時十余年卻一直沒有竣工，直至2005年形成一棟10層的主體建筑，建筑面積2萬余平米，擱置多年。

該爛尾樓年久失修，且經過多次加固，仍未達到結構驗收標準，存在極大的安全隱患。2014年，通過多方共同努力，解決了錯綜復雜的產權關系問題。新的產權單位邀請原設計單位及建筑行業多名業內專家對該樓的處置情況召開了專家評審會，專家表示，在主體結構、功能設計、消防安全上，該樓均不具備維修使用條件，必須對該爛尾樓實施拆除后整體規劃重建。

今年3月，經過多輪激烈緊張的網上競價，武漢車都最終以1.5億元總價取得了該宗地塊的使用權。到今年4月，武漢車都在地塊摘牌后僅用20天時間，便取得用地規劃許可證，同時總平面方案審批順利通過。經武漢開發區管委會研究決定，同意對原“新能酒店”爛尾樓實施爆破拆除。經過公開招標，最終選擇武漢爆破公司承擔此次爆破拆除工作。

據武漢爆破公司介紹，原“新能酒店”爛尾樓緊鄰城市主干道東風大道，并毗鄰武漢軌道交通3號線，沿街人行道下方鋪設有電力、通信、給水、排水和天然氣等多種市政管網，安全要求高，爆破區域環境極其復雜。經專家評審，武漢爆破公司最終從四套方案中選擇“Ⅰ區、Ⅱ區依次向東定向倒塌”的爆破方案。

新工藝大幅減少城市污染

武漢車都資產經營有限公司總經理劉濤介紹，傳統方法處理建筑垃圾時，會在工地現場產生大量粉塵。這次爆破采用目前國內最先進、最環保的移動式渣石破碎機械，在工地現場將建筑垃圾破碎成工程碎石原料，運往其他工地使用，不但大幅降低工程拆遷成本，還大幅減少城市污染。

這也是移動式渣石破碎機首次進入武漢建筑市場，這種施工工藝最大優勢是可以將設備轉運到工地現場，直接將拆除下來的建筑垃圾破碎成10~30毫米的碎石原料。而且還能自動分揀建筑垃圾中的鋼筋、木材、裝飾板材等，大幅壓縮了建筑垃圾的處理周期。據估算，新能酒店建筑面積2萬多平米，爆破后將形成3.5萬噸建筑垃圾，以傳統的一噸建筑垃圾60元的處理成本算，這種工藝將為工程節省200多萬元費用，而且處理后的工程碎石還可以出售產生100多萬元的收益。